Aide financière au logement, l’aide personnalisée au logement est une aide qui permet de réduire le coût de votre loyer, des mensualités de votre emprunt ou de votre redevance en cas de logement dans un foyer. L’essentiel à connaître pour bénéficier de cette aide au logement versée par la caisse d’allocations familiales (Caf ) ou la Mutualité sociale agricole (MSA ).
1) Qu’est-ce que l’APL ?
L’aide personnalisée au logement (APL) permet aux personnes qui remplissent les conditions d’attribution de bénéficier d’un soutien financier pour payer leur loyer, leur redevance en cas de logement dans un foyer ou la mensualité de leur emprunt immobilier.
2) Qui peut bénéficier de l’aide personnalisée au logement ?
Attribuée sous conditions, l’APL s’adresse à toute personne :
- en situation de handicap ou non ;
- résidant en France (Métropole et Outre-mer) ;
- de nationalité française ou disposant d'un titre de séjour en cours de validité pour les personnes étrangères non ressortissantes de l’Union européenne (UE), de l’Espace économique européen (EEE) ou de la Suisse.
3) Quels sont les conditions d'attribution de l'APL ?
Vous pouvez toucher l’aide personnalisée au logement si vous respectez certaines conditions.
Des conditions liées à votre situation
Vous devez être :
- locataire ou colocataire d’un logement meublé ou non, neuf ou ancien, conventionné c’est-à-dire qu’il doit avoir fait l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’État fixant l’évolution du loyer, la durée du bail, les conditions d’entretien, les normes de confort… ;
- sous-locataire (déclaré au propriétaire bailleur) d'un logement loué intégralement ou partiellement, à la condition d'être âgé de moins de 30 ans ou d'être hébergé chez un accueillant familial. Attention : la sous-location totale d’un logement dans le parc social est interdite.
- résident en établissement : établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Éhpad), résidence autonomie, résidence pour étudiant... ;
- être bénéficiaire pour l’achat du logement d’un prêt conventionné ou d’un prêt d’accession sociale signé avant le 1er février 2018 (ou entre le 1er février 2018 et le 31 décembre 2019 pour l’achat d’un logement ancien dans une commune située en zone 3, c’est-à-dire dont la population est inférieure à 100 000 habitants – pour connaître la zone de votre commune vous pouvez utiliser le simulateur du site service-public.fr).
Bon à savoir
Pour bénéficier de l’APL, il n’y a pas de conditions d’âge :
- si vous êtes mineur, vous pouvez toucher l’APL, mais le bail doit être signé par vos parents. La quittance de loyer peut être établie à votre nom ;
- si vous êtes mineur émancipé, le bail doit être à votre nom.
Des conditions concernant votre logement
Pour bénéficier de l’APL , votre logement doit :
- être votre résidence principale, c’est à dire que vous devez l’occuper (ou votre conjoint ou une personne à votre charge) pendant au moins 8 mois par an ;
- être situé en France (Métropole et Outre-mer) ;
- ne pas appartenir à un ascendant ou un descendant de vous-même ou de votre conjoint ou de votre partenaire de Pacs (ex. : parent, grand-parent, enfant ou petit-enfant...) ;
- répondre à des critères de décence et de conditions minimales d’occupation : surface minimale, absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, absence d'animaux nuisibles et de parasites, performance énergétique minimale, mise à disposition de certains équipements.
Des conditions concernant vos ressources
L’APL est attribuée :
Attention !
Vous ne pouvez pas bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL) :
- si vous percevez l'allocation de logement familiale (ALF) ou l'allocation de logement sociale (ALS) ;
- si vous êtes rattaché au foyer fiscal de vos parents et qu’ils sont soumis à l'impôt sur la fortune immobilière (IF).
4) Comment le montant de l’allocation personnalisée au logement est-il calculé ?
Le montant de l'APL est calculé en fonction de barèmes qui prennent en considération :
- votre situation familiale et le nombre de personnes à charge vivant habituellement au foyer ;
- le montant de votre loyer, de votre redevance ou des charges de remboursement des prêts contractés pour l'acquisition du logement ou son amélioration ;
- vos ressources, celles de la personne avec laquelle vous vivez ou des personnes qui vivent habituellement dans votre foyer ;
- la valeur du patrimoine immobilier et financier est pris en compte quand il est supérieur à 30 000 euros. Il s’agit de votre patrimoine ou de celui de la personne avec laquelle vous vivez en couple et des personnes vivant habituellement dans votre foyer.
Exception pour les bénéficiaires de l’AAH
Si vous êtes titulaire de l’allocation adulte handicapé (AAH) vous bénéficiez de modalités de calcul des ressources différentes : votre patrimoine n’est pas pris en compte dans le calcul de vos ressources, même s’il dépasse le plafond des 30 000 euros appliqué pour tous les autres cas.
5) Quel est le montant de l’aide personnalisée au logement ?
Le montant de l’ALS varie en fonction de votre situation, de vos ressources et vos conditions de logement.
Vous pouvez simuler le montant de votre aide personnalisée au logement en utilisant :
- le simulateur du site Mesdroitssociaux.gouv.fr ;
- ou le simulateur de la caisse d’allocations familiales : munissez-vous de vos identifiants.
6) Par qui et quand l’APL est-elle versée ?
L’allocation de logement personnalisée est versée chaque mois :
- soit directement à vous par :
- soit à votre propriétaire s’il demande à ce que cette aide lui soit directement destinée. Dans ce cas, il déduira le montant de l’APL du montant de votre loyer.
L’aide au logement personnalisée n’est jamais due le mois d’entrée dans les lieux. Si vous êtes bénéficiaire de l’APL, vous la percevrez à terme échu le 5 du mois suivant. Exemple : entrée dans les lieux en janvier, ouverture de droit en février et versement le 5 mars.
7) Quelles démarches effectuer pour bénéficier de l'APL ?
Pour une demande en ligne
Si vous souhaitez faire une demande en ligne, munissez-vous de vos identifiants puis connectez-vous :
- à votre compte sur le site internet de la Caf ;
- ou à votre compte sur le site internet de la MSA.
L’organisme peut de vous demander les documents suivants :
- une photocopie recto-verso d’une pièce d’identité en cours de validité : carte nationale d'identité, passeport ou extrait d'acte de naissance si vous êtes de nationalité française, ou une photocopie de votre titre de séjour en cours de validité si vous n’êtes pas de nationalité française et non ressortissant de l’Union européenne (UE), de l’Espace économique européen (EEE) ou de la Suisse ;
- votre relevé d'identité bancaire (Rib), postal (Rip) ou d'épargne (Rice) à votre nom ;
- une attestation de loyer ou de résidence en foyer complétée, datée et signée par votre propriétaire : téléchargez cette attestation (cerfa n° 10842*07) sur le site service-public.fr.
Pour une demande par courrier
Si vous souhaitez faire une demande par courrier :
- remplissez le formulaire de demande d’aide au logement (cerfa n° 10840*07) ;
- joignez chacun des documents ci-dessus et une déclaration de situation pour les prestations familiales et les aides au logement (cerfa n° 11423*06) ;
- envoyez votre dossier de demande d’aide au logement, en recommandé avec accusé de réception, à la Caf ou à la MSA : pour trouver l’adresse de la Caf ou de la MSA de votre lieu de résidence, consultez l’annuaire du site Mon Parcours Handicap : sélectionner la thématique « Démarches » et la structure correspondante à votre situation (Caf ou MSA).
Que faire en cas de changement de situation ?
Si vous changez de situation, vous devez obligatoirement déclarer ce changement. Vous pouvez le faire :
- en ligne
- selon votre situation, connectez-vous au site internet de la Caf ou au site internet de la MSA, à l’aide de vos identifiants,
- joignez une photocopie du document qui justifie votre changement de situation,
- validez votre déclaration de changement de situation ;
- sur place dans la Caf oula MSA de votre lieu de résidence :
- retirez et remplissez le formulaire de déclaration de changement de situation,
- joignez le document justificatif de votre changement de situation,
- déposez votre dossier de changement de situation.
- retirez et remplissez le formulaire de déclaration de changement de situation,
8) L’essentiel à retenir
- L’aide personnalisée au logement vous permet de réduire le coût de votre loyer, de votre mensualité d'emprunt ou de votre redevance en cas de logement dans un foyer.
- Pour bénéficier de l’APL, vous devez remplir des conditions liées à votre situation, à votre logement et à vos ressources.
- Vous ne pouvez pas bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL) si vous percevez l'allocation de logement familiale (ALF) ou l'allocation de logement sociale (ALS).
- Le montant de votre APL dépend de votre situation familiale, du nombre de personnes à votre charge, du montant de votre loyer, de votre redevance ou de vos charges de remboursement des prêts contractés, de vos ressources, de la valeur de votre patrimoine immobilier et financier.
- Si vous êtes titulaire de l’allocation adulte handicapé (AAH) vous bénéficiez de modalités de calcul des ressources différentes.
- L’aide personnalisée au logement est versée chaque mois au bailleur ou propriétaire.